مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمتميزة في العاصمة. تُعرف هذه المنطقة بكونها مركزًا تجاريًا وإداريًا مركزيًا، وتحيط بها العديد من المعالم الهامة مثل الحي الحكومي، والوزارات، ومنطقة البنوك.
يتمتع المشروع بقربه من النهر الأخضر، الذي يُعد من أبرز المعالم الطبيعية في العاصمة، بالإضافة إلى قربه من محطات المونوريل، مما يسهل الوصول إليه من عدة مناطق رئيسية. يوفر هذا الموقع المتميز بيئة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار، ويعزز من قيمة المشروع باعتباره وجهة رئيسية للراغبين في التوسع في السوق المصري.
باختصار، يُعتبر المول نقطة انطلاق مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يسعون للاستفادة من الفرص المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع المولبموقع استراتيجي يضمن قربه من العديد من المناطق والمعالم الحيوية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية. إليك بعض المناطق القريبة من المشروع:
البرج الأيقوني يقع على بُعد دقائق من المشروع.
يطل المول إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي وفندق الماسة.
يبعُد الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس عدة دقائق عن المول.
يقع البرج بجانب محطة قطار المونوريل.
يقع سوق الذهب والحي الحكومي على بُعد دقائق من المول.
مسجد مصر يقترب عدة دقائق من المشروع لإقامة الشعائر الدينية بسهولة ويسر.
يقترب المول أيضًا من كابيتال دايموند تاون وسيكستي ايكونيك تاور.
تجمع هذه المناطق بين الحياة العملية والترفيهية، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال.
خدمات ومرافق مشروع سنترال ايكونيك العاصمة
لن تكتمل أي منطقة سكنية دون وجود مولات ضخمة توفر وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، حتى يتمكن رواد المنطقة من العثور على ما يرغبون به داخل البرج، لذلك يوفر المشروع مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب مختلف الأعمار. كما حرصت الشركة المطورة على تقديم غرف فندقية متكاملة للزوار. ومن أبرز هذه الخدمات الآتي:
الأمن والمراقبة: يتم تأمين جميع الأرجاء من خلال كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المعنيين بالحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة السُكان والزوار.
خدمات الصيانة: تتوفر أعمال صيانة دورية لجميع وحدات المشروع، مما يسمح بالتعامل بسرعة فائقة مع أي أعطال قد تحدث.
المصاعد الكهربائية: يوفر المشروع مصاعد كهربائية واسعة تستوعب عدد كبير من الأفراد، مما يسهل الحركة داخل المبنى.
جراج مؤمن: يحتوي المول على جراج آمن يوفر مساحة كافية لركن السيارات، مما يضمن راحة الزوار وتقليل حالات التكدس والازدحام.
خدمات فندقية: يقدم المشروع خدمات فندقية للعملاء الراغبين في ذلك، تشمل خدمات التنظيف (هاوس كيبينج) وتنظيف الملابس.
إطلالات خلابة: يتمتع المول بإطلالة رائعة على النهر الأخضر، مما يضفي أجواءً رائعة على معظم الأرجاء.
محلات تجارية مميزة: يضم المشروع عددًا من المحلات الكبرى والبراندات العالمية التي تعرض فقط المنتجات عالية الجودة والماركات المشهورة.
إجراءات السلامة: توجد أنظمة للحماية لضمان التعامل مع الحرائق أو أي طوارئ بشكل سريع، مما يقلل من حدوث خسائر.
غرف عمل مخصصة: توفر غرف مجهزة بشكل يُناسب الأعمال الفردية أو الجماعية، حيث تتميز بتوفير الهدوء للمتواجدين فيها.
قاعات اجتماعات حديثة: تحتوي على تصميمات عصرية عالمية، مما يجعلها مثالية للاجتماعات والفعاليات.
نادي صحي وسبا: أماكن للعناية بالجسم تشمل نادي صحي وسبا مجهزان على أعلى مستوى، لتلبية احتياجات الصحة والرفاهية.
مطاعم متنوعة: تتوفر مجموعة من المطاعم المتميزة التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق، مما يعكس رقي المشروع.
لاند سكيب مميز: يعكس أجواء رائعة مع ديكورات عصرية مثل النافورة الراقصة والبحيرات الصناعية.
منطقة ترفيهية للأطفال: منطقة ترفيهية مجهزة خصيصًا للأطفال تحتوي على أحدث الألعاب، مما يضمن قضاء الأطفال أوقاتًا مليئة بالسعادة والمرح.
نظام طاقة احتياطي: يوفر المشروع نظامًا خاصًا لتوفير الطاقة الاحتياطية للاستفادة منها في حالة الطوارئ.
تسهم هذه الخدمات في توفير بيئة متكاملة ومريحة تعزز من تجربة الحياة في المول، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
احجز الآن وحدتك في سنترال ايكونيك تاور وتمتع بكم الخدمات المتوفرة به
يُعتبر مول سنترال ايكونيك تاور واحدًا من أبرز المعالم المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد على مساحة شاسعة قدرها 4104 متر مربع. يتسم بارتفاعه الملحوظ الذي يضم ثلاث جراجات تحت الأرض وطابق أرضي يليه 14 طابقًا علويًا، مما يتيح استغلالًا مثاليًا للمساحة مع الحفاظ على أجواء من الهدوء والسكينة.
واحدة من أبرز ميزات المول هي المساحات الخضراء التي تشغل أكثر من 70% من المساحة الكلية للمشروع. تعمل هذه المساحات على نشر الهدوء والصفاء في ذهن العملاء والزوار، مما يوفر بيئة مثالية للعمل والاستمتاع.
مساحات ووحدات سنترال ايكونيك تاور
يتميز المول بتنوع الوحدات المتاحة، حيث تتناسب المساحات مع جميع الأنشطة التجارية والإدارية. تبدأ مساحة الوحدات التجارية والإدارية من 40 متر مربع، مما يتيح فرصة مثالية للمستثمرين والمستأجرين.
بالإضافة إلى ذلك، تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 40 متر مربع، مع وجود وحدات أكبر مثل الشقق والدوبلكس، التي تتراوح مساحتها بين 95 و128 متر مربع، وتضم غرفتين أو ثلاثة غرف. وقد تمتوزيع الوحدات في المول على النحو التالي:
الوحدات التجارية: مثل الكافيهات والصيدليات والبنوك موجودة بالطابق الأرضي.
المحلات المختلفة: تقع في الطابق الأول.
منطقة كبيرة للطعام (فوود كورت): تتواجد بالطابق الثاني.
الوحدات الإدارية: موزعة من الطابق الثالث حتى السادس.
الوحدات الفندقية (الاستوديوهات): موجودة من الطابق السابع إلى التاسع.
الوحدات الفندقية (الشقق): تتواجد من الطابق العاشر إلى الثاني عشر.
سكاي فيلا دوبلكس: موجودة من الطابق الثالث عشر إلى الرابع عشر.
يجسد المول مزيجًا مثاليًا من المساحات الخضراء، التصميمات الأوروبية الفاخرة، والتنوع في الوحدات، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء في العاصمة الإدارية الجديدة.
تختلف أسعار الوحدات في سنترال ايكونيك تاور بناءً على نوع الوحدة، موقعها داخل البرج، ومساحتها. يتراوحسعر الوحدات في المشروع كالتالي:
الوحدات التجارية
تبدأ الأسعار من حوالي 45,000 جنيه مصري للمتر المربع، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في دخول السوق التجاري.
الوحدات الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 40,000 جنيه مصري للمتر المربع، مما يعكس قيمة الموقع الاستراتيجي والخدمات المقدمة.
الوحدات الفندقية
الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 1,500,000 جنيه مصري.
الشقق الفندقية: تتراوح أسعار الشقق الفندقية بين 2,000,000 إلى 3,500,000 جنيه مصري حسب المساحة والتصميم.
دوبلكس سكاي فيلا: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مول سنترال ايكونيك تاور
تُعتبر أنظمة السداد المتاحة في المشروع من بين الأفضل في السوق العقاري، حيث تتيح فترات سداد تصل إلى 20 عامًا، مما يمنح العملاء من جميع الطبقات الاجتماعية فرصة شراء وحدات راقية وبدء مشاريعهم الاستثمارية الخاصة. فيما يلي تفاصيل أنظمة الدفع المتاحة:
10% مقدم تعاقد ثم دفع 10% كدفعة ثانية عند الاستلام مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
15% مقدم حجز عند التعاقد ثم دفع 10% كدفعة ثانية عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
20% مقدم ثم دفع 10% دفعة استلام وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 9 سنوات.
25% مقدم من قيمة الوحدة ثم دفع 10% عند الاستلام وسداد ما تبقى حتى 10 سنوات.
30% مقدم تعاقد ثم دفع 10% عند الاستلام وسداد المتبقي على 11سنة.
35% مقدم ثم دفع 10% كدفعة ثانية عند الاستلام وتقسيط الباقي حتى 12 سنة.
40% مقدم تعاقد ثم سداد 10% أخرى عند الاستلام وسداد ما تبقى حتى 13 سنة.
45% مقدم من قيمة الوحدة مع دفع 10% كدفعة استلام وسداد ما تبقى حتى 14 سنة.
يمكن للعميل دفع 50% مقدم للحصول على فترة سداد تصل إلى 15 سنة.
تسهيلات أخرى تصل فترة السداد بها إلى 20 عامًا.
في جميع الأنظمة، يتم دفع 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام، مما يوفر مرونة كبيرة للعملاء ويدعم قدرتهم على تحقيق أحلامهم في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في هذا المشروع الفريد.
لمعرفة تفاصيل أكثر حول أنظمة السداد الخاصة بالوحدات تواصل معنا عبر…
يُعد سنترال ايكونيك تاور من أبرز المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بعدة مزايا تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين. إليك أبرز هذه المميزات:
موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، مما يجعله قريبًا من الوزارات والهيئات الحكومية والجهات الاستثمارية، ويضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
تصميم عصري وجذاب: يتمتع المول بتصميم معماري حديث يعكس الفخامة والرقي، ما يجذب الشركات والمستثمرين الراغبين في الحصول على مساحات مميزة.
تنوع الوحدات: يوفر المول وحدات متنوعة من التجارية إلى الإدارية والفندقية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم.
خدمات متكاملة: يحتوي المشروع على مجموعة شاملة من الخدمات، بما في ذلك مراكز تسوق، مناطق ترفيهية، نوادي صحية، ومرافق أخرى تلبي احتياجات العملاء وتساهم في زيادة قيمة الوحدة.
إطلالة مميزة: تتمتع الوحدات بإطلالات رائعة على النهر الأخضر، مما يعزز من جاذبية المشروع ويزيد من قيمته.
أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة تتناسب مع مختلف فئات العملاء، مما يسهل على المستثمرين اقتناء وحداتهم دون ضغوط مالية.
عائد استثماري مرتفع: نظرًا لموقعه المتميز واحتوائه على خدمات متكاملة، يُتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا في القيمة العقارية، مما يوفر عوائد استثمارية مجزية.
حياة متكاملة: بفضل المرافق الترفيهية والخدمات الشاملة، يوفر المشروع بيئة مناسبة للعيش والعمل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
دعم حكومي للتطوير: تدعم الحكومة المصرية مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من فرص نجاح استثماراتكم فيها ويعزز من قيمتها المستقبلية.
باختصار، يُعتبر الاستثمار في سنترال ايكونيك تاور فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد متميزة والاستفادة من مزايا موقعه وتصميمه الفريد.
المطور العقاري للمشروع هو شركة مدن للتطوير العقاريModon Developments، حيث تم تأسيس الشركة في عام 2014، ومنذ ذلك الحين حققت العديد من الإنجازات في مجال التطوير العقاري.
الهدف الأول للشركة هو تنفيذ مشروعات تُطبق معايير الجودة العالمية وتتميز بأعلى درجات الرقي، لذلك وصلت استثماراتها في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري إلى 3 مليار جنيه مصري.
سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري
المشروع التجاري والإداري مكان.
المشروع التعليمي AIA بالإسكندرية.
سلسلة مشروع ذا تاور (1، 2، 3) بالعاصمة الإدارية.
مول مدن.
مدن ريزيدنس.
مجموعة مشروعات مدن في العاصمة الإدارية.
مدن كابيتال.
أبراج مدن.
شركة مدن للتطوير العقاري تتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تعكس خبرتها في السوق وقدرتها على تقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات السوق وتطلعات العملاء، أطلقت أيضًا عدة مشروعات في دولة الكويت، تتنوع ما بين مستشفيات ومدارس وأندية رياضية ومولات تجارية.
أسئلة شائعة حول مول سنترال ايكونيك تاور…
من كم يبدأ سعر المتر في سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مصري.
ما هى أنواع الوحدات في سنترال ايكونيك تاور؟
تجارية، إدارية، فندقية.
كم مساحة مشروع سنترال ايكونيك تاور؟
4104 متر مربع.
كم عدد طوابق البرج؟
طابق أرضي + 14 طابق علوي
من هى الشركة المالكة للبرج؟
شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
من كم يبدأ سعر المتر في سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية؟
